2 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 202 €

de 3 416 € à 5 716 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Bastide ou ancienne gare d'Orléans à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 346 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 456 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- Ecole technique privée Ambre Select Académie à 169 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 382 mètres
- Ecole élémentaire Nuyens à 374 mètres

Ventes au 2 Rue Honoré Picon

Une vente a été recensée au 2 Rue Honoré Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

212 500 €(4 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.21 m²

2 Rue Honoré Picon, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré Picon dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré Picon par rapport à la voie

Sur Rue Honoré Picon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 2 Rue Honoré Picon se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré Picon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Honoré Picon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Rue Fourteau, 33800 Bordeaux(4,462 €)

Allée Serr, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Place de Stalingrad, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré Picon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré Picon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.