10 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°8 et de 2.63 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Bastide 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 1 local - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 776 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 996 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 536 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 87 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 515 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 394 mètres
Ventes au 10 Rue Hortense
Les 4 ventes au 10 Rue Hortense constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 10 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des appartements s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 10 Rue Hortense se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hortense se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
