54 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°52 et du 0.44 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 54 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 620 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 831 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 381 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 214 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 419 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 230 mètres
Ventes au 54 Rue Hortense
Une vente a été recensée au 54 Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Hortense, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 54 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 54 Rue Hortense se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Hortense se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 131.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
