58 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Hortense, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°60 et du 5.43 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 58 Rue Hortense, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Bastide 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Darwin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 815 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 367 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 412 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 214 mètres
Ventes au 58 Rue Hortense
Une vente a été recensée au 58 Rue Hortense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Hortense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Hortense, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Hortense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Hortense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Hortense dans son marché local
Prix du 58 Rue Hortense par rapport à la voie
Sur Rue Hortense, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 58 Rue Hortense se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Hortense par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Hortense se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 142.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
