20 bis Rue Hugla, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Hugla, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°15 et du 1.62 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Hugla, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 174 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 287 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 513 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 450 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 214 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Hugla
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Hugla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Hugla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Hugla, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Hugla dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Hugla par rapport à la voie
Sur Rue Hugla, le prix moyen des appartements s'établit à 4 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 20 bis Rue Hugla se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Hugla par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Hugla se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Hugla à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Hugla est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
