1 Rue Jacques Ellul, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Ellul, affiche un prix moyen de 5 479 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Jacques Ellul, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 205 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 223 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 218 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 38 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 86 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 126 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Ellul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Ellul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jacques Ellul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jacques Ellul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Ellul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Ellul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Ellul dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Ellul par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Ellul, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 479 €/m², le 1 Rue Jacques Ellul se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Ellul par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jacques Ellul se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 950 € au 1 Rue Jacques Ellul à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 849 € en assurant vous-même les visites, ou 3 424 € si le professionnel les prend en charge.
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