28 Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Balde, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue Jean Balde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Augustin 1.
2 niveaux - 6 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000IH, - Parcelle n°0357 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Carreire à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 283 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 283 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 1082 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Balde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Balde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Balde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Balde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Balde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Balde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Balde dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Balde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Balde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 28 Rue Jean Balde se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Balde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Balde se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
