1 Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 210 € à 5 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000SK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 203 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 612 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 359 mètres

Ventes au 1 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 1 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 1 Rue Jean Bart se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean Bart par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Bart se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 15.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Perouse, 33800 Bordeaux(4,013 €)

Rue Jacques Cartier, 33800 Bordeaux(4,282 €)

Rue Blanqui, 33800 Bordeaux(4,221 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.