23 Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°21 et de 0.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bacalan 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000SKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 279 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 533 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 75.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
