2 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 277 €

de 4 078 € à 6 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², inférieur de 29.07 % à celui du n°4 et de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 366 mètres
- Collège Jacques Ellul à 366 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1124 mètres
- SUZANNE MARTIN à 113 mètres
- SUZANNE MARTIN à 91 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Bedouret

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Bedouret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bedouret dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bedouret par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bedouret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 Rue Jean Bedouret se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bedouret par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bedouret se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Souriaux, 33800 Bordeaux(4,413 €)

Rue des Queyries, 33800 Bordeaux(4,238 €)

Rue Christian Solar, 33800 Bordeaux(4,646 €)

Rue des Vivants, 33800 Bordeaux(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bedouret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bedouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800