21 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Bedouret, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°21 bis et du 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue Jean Bedouret, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 338 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 338 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1119 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 181 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Bedouret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Bedouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Bedouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Bedouret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bedouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Bedouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Bedouret dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Bedouret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bedouret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 21 Rue Jean Bedouret se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Bedouret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Bedouret se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 101.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
