2 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Dollfus, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Giono à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 503 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 108 mètres
- - Lycée professionnel privé La Ruche à 339 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 352 mètres
- - Ecole primaire Billie Holiday à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Dollfus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Dollfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Dollfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Dollfus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dollfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Dollfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Dollfus dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie
Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Jean Dollfus se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Dollfus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Dollfus se situe 15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 87.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
