23 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 248 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°25 et de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 23 Rue Jean Dollfus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier La Bastide 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Marie-de-la-Bastide à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Botanique à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 265 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 446 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 112 mètres
- Lycée professionnel privé La Ruche à 321 mètres
- Ecole maternelle Nuyens à 378 mètres
- Ecole primaire Billie Holiday à 182 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Dollfus

Les 0 ventes au 23 Rue Jean Dollfus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Dollfus dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Dollfus par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dollfus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 23 Rue Jean Dollfus se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Dollfus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Dollfus se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rotonde, 33800 Bordeaux(4,161 €)

Rue Hortense, 33800 Bordeaux(4,588 €)

Rue Gustave Carde, 33800 Bordeaux(4,301 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Dollfus

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Dollfus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.