32 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Forton, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 691 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 940 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 458 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 382 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Forton
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Forton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Forton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Forton, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Forton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Forton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Forton dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Forton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 32 Rue Jean Forton se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Forton se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 48.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
