Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raymond Lavigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 406 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raymond Lavigne dans son marché local
Prix Rue Raymond Lavigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raymond Lavigne se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raymond Lavigne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Raymond Lavigne est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raymond Lavigne
Les ventes enregistrées Rue Raymond Lavigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raymond Lavigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 29 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 779 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 1039 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 558 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 326 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raymond Lavigne
Adresses Rue Raymond Lavigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raymond Lavigne, classées par tranches de numéros.
