8 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Forton, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Jean Forton, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bastide 1.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 751 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 1002 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 519 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 242 mètres
- - Ecole maternelle Nuyens à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Nuyens à 428 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Forton
Les 2 ventes au 8 Rue Jean Forton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Forton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Forton, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Forton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Forton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Forton dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Forton par rapport à la voie
Sur Rue Jean Forton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 8 Rue Jean Forton se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Forton par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Forton se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 59.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
