2 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Jacques Bel, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1763, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1763, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
7 niveaux - 1534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 702 mètres
- - Collège Cheverus à 413 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 679 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 498 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 596 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Jacques Bel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Jacques Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Bel dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 495 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 2 Rue Jean-Jacques Bel se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Jacques Bel se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 118.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
