3 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 421 €

de 6 423 € à 7 951 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 7 421 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Jean-Jacques Bel, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Dominique ou Notre-Dame à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 719 mètres
- Collège Cheverus à 430 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 698 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 505 mètres
- Ecole maternelle Pas Saint Georges à 608 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 381 mètres

Ventes au 3 Rue Jean-Jacques Bel

Les 0 ventes au 3 Rue Jean-Jacques Bel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Bel dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 202 €/m². Avec un prix moyen de 7 421 €/m², le 3 Rue Jean-Jacques Bel se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean-Jacques Bel par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Jacques Bel se situe 72.74 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean-Jacques Bel

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