17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 419 €

de 4 278 € à 6 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 10.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourny à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 691 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 765 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 366 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 664 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 451 mètres

Ventes au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les 0 ventes au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 59.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Michel Montaigne, 33800 Bordeaux(4,940 €)

Place des Grands Hommes, 33800 Bordeaux(4,943 €)

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Biens en vente à proximité du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.