3 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 706 €

de 4 589 € à 6 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 3 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble sportif à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Judaïque à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 660 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 270 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1021 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 387 mètres
- Ecole maternelle Paix à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Soula

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Soula au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Soula dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Soula par rapport à la voie

Sur Rue Jean Soula, le prix moyen des maisons s'établit à 5 443 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 3 Rue Jean Soula se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Soula par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Soula se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 67.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux(5,350 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,897 €)

Rue Christine, 33800 Bordeaux(4,984 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,337 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Soula

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Soula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.