39 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 319 €

de 3 663 € à 6 640 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 319 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°41 et de 3.81 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 39 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble sportif à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 813 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 207 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1173 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 271 mètres
- Ecole maternelle Paix à 226 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 204 mètres

Ventes au 39 Rue Jean Soula

Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Soula. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

909 500 €(6 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

39 Rue Jean Soula, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Jean Soula dans son marché local

Prix du 39 Rue Jean Soula par rapport à la voie

Sur Rue Jean Soula, le prix moyen des maisons s'établit à 5 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 319 €/m², le 39 Rue Jean Soula se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Jean Soula par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Soula se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alzon, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,881 €)

Rue Christine, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Jean Soula

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jean Soula apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.