39 Rue Jean Vaquier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Vaquier, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°65 et du 2.59 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue Jean Vaquier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000SNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 901 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Vaquier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Vaquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jean Vaquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jean Vaquier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Vaquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jean Vaquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Vaquier dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Vaquier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vaquier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 39 Rue Jean Vaquier se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Vaquier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Vaquier se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 41.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
