7 Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joseph Aube, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Joseph Aube, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 660 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 961 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 668 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 234 mètres
Ventes au 7 Rue Joseph Aube
Une vente a été recensée au 7 Rue Joseph Aube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joseph Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joseph Aube, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joseph Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joseph Aube dans son marché local
Prix du 7 Rue Joseph Aube par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 5 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 7 Rue Joseph Aube se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joseph Aube par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joseph Aube se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 7 Rue Joseph Aube à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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