5 Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000SPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Tissot à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 385 mètres
Ventes au 5 Rue Josephine Baker
Une vente a été recensée au 5 Rue Josephine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Josephine Baker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 5 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 590 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 5 Rue Josephine Baker se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Josephine Baker par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Josephine Baker se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -4.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 200 € au 5 Rue Josephine Baker à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 203 € si le professionnel les prend en charge.
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