Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix Rue Josephine Baker par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Josephine Baker se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 48.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Josephine Baker à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Josephine Baker est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Josephine Baker
Les ventes enregistrées Rue Josephine Baker témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Josephine Baker
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 196 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 5806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 3170 mètres
- - Collège Blanqui à 447 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 3718 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 1895 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Josephine Baker
Adresses Rue Josephine Baker
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Josephine Baker, classées par tranches de numéros.
