135 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°140 et de n°138.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 592 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 278 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 410 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 282 mètres
Ventes au 135 Rue Judaïque
Une vente a été recensée au 135 Rue Judaïque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue Judaïque, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 135 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 135 Rue Judaïque se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Rue Judaïque se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 47.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 135 Rue Judaïque est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
