Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Goave, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 959 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Goave dans son marché local
Prix Rue du Petit Goave par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Goave se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Goave à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Goave est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Goave
Les ventes enregistrées Rue du Petit Goave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Goave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marionneau à 64 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 553 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Goave
Adresses Rue du Petit Goave
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Goave, classées par tranches de numéros.
