Rue Nauville, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nauville, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nauville dans son marché local
Prix Rue Nauville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nauville se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nauville à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Nauville est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nauville
Les ventes enregistrées Rue Nauville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nauville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manège à 99 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 2935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 496 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 412 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Bruno à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nauville
Adresses Rue Nauville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nauville, classées par tranches de numéros.
