212 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°218 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 212 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 816 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Dutertre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 992 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 182 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 183 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 184 mètres
Ventes au 212 Rue Judaïque
Les 6 ventes au 212 Rue Judaïque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Rue Judaïque, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°212 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 212 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 212 Rue Judaïque se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 212 Rue Judaïque se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 212 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 212 Rue Judaïque est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
