215 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°219 et de n°213.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 38 parkings - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1086 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 90 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 92 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 93 mètres
Ventes au 215 Rue Judaïque
Les 7 ventes au 215 Rue Judaïque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Rue Judaïque, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°215 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 215 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 215 Rue Judaïque se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Rue Judaïque se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 215 Rue Judaïque est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
