233 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°231 mais supérieur de 11.66 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1173 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 17 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 18 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 17 mètres
Ventes au 233 Rue Judaïque
Une vente a été recensée au 233 Rue Judaïque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue Judaïque, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 233 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 233 Rue Judaïque se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Judaïque se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 233 Rue Judaïque est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
