239 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°241 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 239 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1201 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 36 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 35 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue Judaïque
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue Judaïque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue Judaïque, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 239 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 239 Rue Judaïque se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue Judaïque se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 239 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 239 Rue Judaïque est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
