290 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue Judaïque, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°267 et de n°294.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue Judaïque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barr. Judaique à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 165 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 163 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 163 mètres
Ventes au 290 Rue Judaïque
Les 3 ventes au 290 Rue Judaïque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue Judaïque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue Judaïque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue Judaïque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue Judaïque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue Judaïque dans son marché local
Prix du 290 Rue Judaïque par rapport à la voie
Sur Rue Judaïque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 290 Rue Judaïque se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue Judaïque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue Judaïque se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue Judaïque à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 290 Rue Judaïque est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
