35 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 109 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 177 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 85 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 349 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 99 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 79 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 233 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 35 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 35 Rue Jules Guesde se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Guesde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jules Guesde se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Pilea Partners
bordeaux 33000
6 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
