Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Capucins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Capucins dans son marché local
Prix Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Capucins se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Capucins à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place des Capucins est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Capucins
Les ventes enregistrées Place des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 314 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 527 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 310 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Capucins
Adresses Place des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Capucins, classées par tranches de numéros.
