Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place des Capucins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Place des Capucins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Capucins dans son marché local
Prix Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Capucins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Capucins à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Place des Capucins est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Capucins
Les ventes enregistrées Place des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 144 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 310 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 480 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 239 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 323 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Capucins
Adresses Place des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Capucins, classées par tranches de numéros.
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