Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 159 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Marne dans son marché local
Prix Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Marne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Marne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de la Marne est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Marne
Les ventes enregistrées Cours de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 42 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 210 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 294 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 20 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 313 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Marne
Adresses Cours de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Marne, classées par tranches de numéros.
