Cours de la Marne, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours de la Marne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 159 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
148 ventes DVF Cours de la Marne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours de la Marne dans son marché local
Prix Cours de la Marne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Cours de la Marne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours de la Marne à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Cours de la Marne est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours de la Marne
Les ventes enregistrées Cours de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 148 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 164 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 121 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 425 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 140 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours de la Marne
Adresses Cours de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours de la Marne, classées par tranches de numéros.
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