52 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 52 Rue Jules Guesde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 119 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 58 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 292 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 61 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 80 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 220 mètres
Ventes au 52 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 52 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 52 Rue Jules Guesde se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jules Guesde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Jules Guesde se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 49.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
