Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix Rue Jules Lemaitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Lemaitre se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Lemaitre à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Jules Lemaitre est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Lemaitre
Les ventes enregistrées Rue Jules Lemaitre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Lemaitre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 656 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 267 mètres
- - BENAUGE à 631 mètres
- - BENAUGE à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Lemaitre
Adresses Rue Jules Lemaitre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Lemaitre, classées par tranches de numéros.
