13 Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Lemaitre, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jules Lemaitre, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Trarieux à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 599 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Lemaitre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Lemaitre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lemaitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lemaitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Lemaitre dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lemaitre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 13 Rue Jules Lemaitre se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Lemaitre par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Lemaitre se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 600 € au 13 Rue Jules Lemaitre à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 040 € en assurant vous-même les visites, ou 3 020 € si le professionnel les prend en charge.
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