31 Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°32 et du 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 31 Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier La Bastide 3.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 620 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1305 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 225 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Verne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 427 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 31 Rue Jules Verne se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Verne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Verne se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
