9 Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 805 € à 3 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°10 et de 7.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 9 Rue Jules Verne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galin à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 629 mètres
- Collège Jacques Ellul à 629 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 1347 mètres
- SUZANNE MARTIN à 249 mètres
- SUZANNE MARTIN à 303 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Verne

Les 0 ventes au 9 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Verne dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à la voie

Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 9 Rue Jules Verne se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Verne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Verne se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.03 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Reinette, 33800 Bordeaux(3,799 €)

Avenue Thiers, 33800 Bordeaux(4,097 €)

Impasse Lafargue, 33800 Bordeaux(3,865 €)

Rue Savigne Chanteloup, 33800 Bordeaux(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Verne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.