10 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Julie, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
220 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Julie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 113 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 513 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 71 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 306 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 402 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Julie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Julie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Julie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Julie, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Julie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Julie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Julie dans son marché local
Prix du 10 Rue Julie par rapport à la voie
Sur Rue Julie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 10 Rue Julie se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Julie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Julie se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 050 € au 10 Rue Julie à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 926 € en assurant vous-même les visites, ou 2 963 € si le professionnel les prend en charge.
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