40 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kieser, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 40 Rue Kieser, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble sportif à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 50 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2678 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1025 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 354 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1386 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 348 mètres
Ventes au 40 Rue Kieser
Les 3 ventes au 40 Rue Kieser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kieser dans son marché local
Prix du 40 Rue Kieser par rapport à la voie
Sur Rue Kieser, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 40 Rue Kieser se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kieser par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Kieser se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 41.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Kieser
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Kieser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Kieser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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