11 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 922 €

de 3 132 € à 4 483 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°13 et de 2.27 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 19 locaux.

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À propos du 11 Rue la Seiglière, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 19 locaux - 228 parkings - 1451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 153 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Toni Morrison à 744 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1175 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1246 mètres
- Ecole maternelle Beck à 184 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue la Seiglière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue la Seiglière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue la Seiglière dans son marché local

Prix du 11 Rue la Seiglière par rapport à la voie

Sur Rue la Seiglière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 11 Rue la Seiglière se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue la Seiglière par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue la Seiglière se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belcier, 33800 Bordeaux(3,826 €)

Rue de Plantevigne, 33800 Bordeaux(4,027 €)

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,651 €)

Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue la Seiglière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue la Seiglière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.