22 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 224 € à 5 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 715 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 193 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1075 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 303 mètres
- Ecole maternelle Paix à 188 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 194 mètres

Ventes au 22 b Rue Lachassaigne

Les 0 ventes au 22 b Rue Lachassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Lachassaigne dans son marché local

Prix du 22 b Rue Lachassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 22 b Rue Lachassaigne se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Lachassaigne se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(4,778 €)

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Biens en vente à proximité du 22 b Rue Lachassaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.