23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lachassaigne, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°21 et du 20.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 724 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 300 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 194 mètres
Ventes au 23 Rue Lachassaigne
Une vente a été recensée au 23 Rue Lachassaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lachassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lachassaigne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lachassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lachassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lachassaigne dans son marché local
Prix du 23 Rue Lachassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 23 Rue Lachassaigne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lachassaigne se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 102.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
