23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 373 €

de 2 946 € à 6 770 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°25 et de 16.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 724 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 193 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 300 mètres
- Ecole maternelle Paix à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 194 mètres

Ventes au 23 Rue Lachassaigne

Une vente a été recensée au 23 Rue Lachassaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

280 000 €(3 218 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•87 m²

23 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lachassaigne dans son marché local

Prix du 23 Rue Lachassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 23 Rue Lachassaigne se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lachassaigne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lachassaigne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.