31 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre de l'Alhambra à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 736 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 164 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 165 mètres
Ventes au 31 Rue Lachassaigne
Les 2 ventes au 31 Rue Lachassaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lachassaigne dans son marché local
Prix du 31 Rue Lachassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 31 Rue Lachassaigne se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lachassaigne se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lachassaigne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lachassaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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