34 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue Lachassaigne, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachassaigne à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 741 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 129 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Jullian à 241 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Seurin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue Lachassaigne
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Lachassaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 b Rue Lachassaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 b Rue Lachassaigne, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Lachassaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 b Rue Lachassaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue Lachassaigne dans son marché local
Prix du 34 b Rue Lachassaigne par rapport à la voie
Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 34 b Rue Lachassaigne se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Lachassaigne se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 109.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
