34 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 3 929 € à 5 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 b Rue Lachassaigne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de l'Alhambra à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lachassaigne à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 741 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 129 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1099 mètres
- Lycée général et technologique Camille Jullian à 241 mètres
- Ecole maternelle Paix à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint Seurin à 130 mètres

Ventes au 34 b Rue Lachassaigne

Les 0 ventes au 34 b Rue Lachassaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 b Rue Lachassaigne dans son marché local

Prix du 34 b Rue Lachassaigne par rapport à la voie

Sur Rue Lachassaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 34 b Rue Lachassaigne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Rue Lachassaigne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 b Rue Lachassaigne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.66 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Allo, 33800 Bordeaux(5,969 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Rue Judaïque, 33800 Bordeaux(5,568 €)

Rue Ségalier, 33800 Bordeaux(5,364 €)

Biens en vente à proximité du 34 b Rue Lachassaigne

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue Lachassaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.