12 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 113 €

de 4 487 € à 7 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 113 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 13.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Laclotte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000PD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit Petit hôtel Labottière à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 881 mètres
- Collège Cassignol à 491 mètres
- Lycée général Montesquieu à 196 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 278 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 349 mètres

Ventes au 12 Rue Laclotte

Les 0 ventes au 12 Rue Laclotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laclotte dans son marché local

Prix du 12 Rue Laclotte par rapport à la voie

Sur Rue Laclotte, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 6 113 €/m², le 12 Rue Laclotte se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laclotte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Laclotte se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert de Mun, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Rue Fondaudege, 33800 Bordeaux(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laclotte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laclotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.