23 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 589 € à 5 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 6.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Lacornee, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Saint-Marc à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 421 mètres
- Collège Franscisco Goya à 460 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 455 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 370 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 463 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 425 mètres

Ventes au 23 Rue Lacornee

Les 0 ventes au 23 Rue Lacornee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Lacornee dans son marché local

Prix du 23 Rue Lacornee par rapport à la voie

Sur Rue Lacornee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 23 Rue Lacornee se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Lacornee par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lacornee se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.02 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 33800 Bordeaux(4,951 €)

Rue Ligier, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue de Belfort, 33800 Bordeaux(4,582 €)

Rue Léo Drouyn, 33800 Bordeaux(4,700 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Lacornee

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Lacornee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.